Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Komfortný byt s výhľadom v blízkosti Krku
V blízkosti mesta Krk je na predaj byt v rodinnom dome s bazénom! Nachádza sa na prvom poschodí domu, má podlahovú plochu 105 m2 a skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s obývačkou, kúpeľne, dvoch spální a troch terás s čiastočným výhľadom na more. V byte je tiež galéria, ktorú môže nový majiteľ podľa potreby využiť. Byt má skladovaciu miestnosť v suteréne o rozlohe približne 10 m2. V spoločnej záhrade je bazén, gril a terasa a byt má dve parkovacie miesta. >>bos_Latn<< Nehnuteľnosť je obývateľná a predávaná zariadená. Možnosť bývania alebo turistického prenájmu. Vzdialenosť od mora 1200 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 848 €/m²

Medián podobných ponúk 4 200 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 746 €/m²–5 641 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Podobnosť 99 % KRK 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnosť 97 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnosť 96 % KRK 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Podobnosť 96 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnosť 95 % KRK 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnosť 95 % KRK 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnosť 95 % KRK 390 000 € · 105 m² 3 714 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 368 €–630 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

105 m²

Izby

3

ID inzerátu

210948

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 848 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia