Stan Krk

Opis nekretnine

Komforan stan s pogledom u okolici Krka
U okolici grada Krka prodaje se apartman u obiteljskoj kući s bazenom!
Nalazi se na prvom katu kuće, tlocrtne površine 105 m2 i sastoji se od hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, kupaonice, dvije spavaće sobe i tri terase s djelomičnim pogledom na more. U stanu je izvedena i galerija koja se može koristiti prema potrebi novog vlasnika.
Stanu pripada spremište u suterenu površine cca 10 m2. U sklopu zajedničke okućnice nalazi se bazen, grill i terasa, a apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta. Nekretnina je useljiva i prodaje se namještena. Prilika za stanovanje ili turistički najam. Udaljenost od mora 1200 metara.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 848 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 208 €/m²

Razlika od medijana -32,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 984 €/m²–5 700 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Sličnost 99 % Krk 599 900 € · 106 m² 5 659 €/m² Sličnost 99 % Krk 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Sličnost 97 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Sličnost 96 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Sličnost 96 % Krk 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Sličnost 96 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Sličnost 95 % Krk 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 368 €–630 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

105 m²

Sobe

3

ID oglasa

210948

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 2 848 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia