Appartement Krk

Description du bien

Appartement confortable avec vue dans les environs de Krk
Dans les environs de la ville de Krk, un appartement est à vendre dans une maison familiale avec piscine ! Il se trouve au premier étage de la maison, avec une surface habitable de 105 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salon, d'une salle de bain, de deux chambres et de trois terrasses avec vue partielle sur la mer. Dans l'appartement il y a également une galerie qui peut être utilisée selon les besoins du nouveau propriétaire. L'appartement dispose d'une remise au sous-sol d'environ 10 m2. Dans le jardin commun se trouvent une piscine, un grill et une terrasse, et l'appartement possède deux places de parking. >>bos_Latn<< La propriété est habitable et vendue meublée. Opportunité pour la location résidentielle ou touristique. Distance de la mer 1200 mètres.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 848 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 200 €/m²

Écart par rapport à la médiane -32,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 746 €/m²–5 641 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 368 €–630 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

299 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

105 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

210948

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 2 848 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia