Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - KRK
Mesto Krk. Moderný penthouse byt v novom objekte, blízko mora. Moderný penthouse byt o rozlohe 97 m2, pozostáva z: obývačky, kuchyne s jedálňou a výstupom na priestrannú terasu o rozlohe 37 m2, skladovej miestnosti, predsiene, troch spální, z ktorých jedna s výstupom na terasu o rozlohe 15 m2, dvoch kúpeľní. Kvalitná výstavba. Hliníkové stolárske práce. Podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľniach. Klimatizácia vo všetkých izbách. Kvalitná podlahová a stenná keramika, rolietové žalúzie s elektrickým pohonom a špičkové sanitárne vybavenie. Pekná a tichá lokalita blízko centra mesta. Plánované dokončenie prác 01/2025.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 691 €/m²

Medián podobných ponúk 4 890 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 018 €/m²–6 325 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 429 000 € · 148 m² 2 899 €/m² Podobnosť 99 % KRK 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobnosť 96 % KRK 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnosť 94 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnosť 94 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnosť 94 % KRK 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnosť 94 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnosť 94 % KRK 639 000 € · 150 m² 4 260 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 522 €–894 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• LIBURNIA nekretnine Táto ponuka 550 000 €
• KRK IMMO d.o.o. 550 000 €
• Domino Real estate d.o.o. 550 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

149 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

193058

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 691 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 149 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. LIBURNIA nekretnine – 550 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 550 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 550 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia