Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - KRK
Město Krk. Moderní penthouse byt v novostavbě, blízko moře. Moderní penthouse byt o rozloze 97 m2, sestává z: obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a výstupem na prostornou terasu o rozloze 37 m2, skladové místnosti, předsíně, tří ložnic, z nichž jedna s výstupem na terasu o rozloze 15 m2, dvou koupelen. Kvalitní výstavba. ALU truhlářství. Podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách. Klimatizace ve všech místnostech. Kvalitní podlahová a stěnová keramika, roletové žaluzie s elektrickým ovládáním a špičkové sanitární vybavení. Příjemná a klidná lokalita blízko centra města. Plánované dokončení prací 01/2025.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 691 €/m²

Medián podobných nabídek 4 890 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 018 €/m²–6 325 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 429 000 € · 148 m² 2 899 €/m² Podobnost 99 % KRK 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobnost 96 % KRK 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnost 94 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 94 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 94 % KRK 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnost 94 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 94 % KRK 639 000 € · 150 m² 4 260 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 522 €–894 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• LIBURNIA nekretnine Tato nabídka 550 000 €
• KRK IMMO d.o.o. 550 000 €
• Domino Real estate d.o.o. 550 000 €

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

149 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

193058

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 691 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 149 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. LIBURNIA nekretnine – 550 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 550 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 550 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia