Stan Krk

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - KRK
Grad Krk. Moderan penthouse apartman u novogradnji, blizu mora.
Moderan penthouse apartman stambene površine 97 m2, sastoji se od: dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i izlazom na prostranu terasu površine 37 m2, ostava, hodnik, tri spavaće sobe od kojih jedna s izlazom na terasu površine 15 m2, dvije kupaonice.
Kvalitetna gradnja. ALU stolarija.
Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama.
Klimatizacija u svim prostorijama.
Kvalitetna podna i zidna keramika, rolete s pokretanjem na elektro pogon, te vrhunska kvaliteta sanitarne opreme.
Lijepa i mirna lokacija u blizini centra grada.
Planirani završetak radova 01/2025.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 691 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 605 €/m²

Razlika od medijana -34,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 216 €/m²–6 515 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Sličnost 96 % Krk 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Sličnost 94 % Krk 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Sličnost 94 % Krk 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Sličnost 94 % Krk 667 000 € · 158 m² 4 222 €/m² Sličnost 94 % Krk 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Sličnost 94 % Krk 525 000 € · 153 m² 3 431 €/m² Sličnost 92 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 522 €–894 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

149 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

193058

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 3 691 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 149 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia