Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk - mesto Krk, krásny Penthouse s priestrannými terasami
Na predaj je krásny byt - penthouse s priestrannými terasami nachádzajúci sa v tichom prostredí, blízko všetkých dôležitých služieb. Penthouse sa nachádza na druhom poschodí malej obytné budovy. Vnútorná plocha je 97.68 m2 a terasa je 51.68 m2. Skladá sa z predsiene, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní, technickej miestnosti a troch terás. Obývacia izba a jedna spálňa majú prístup na 15 m2 terasu, a kuchyňa s jedálňou majú prístup na 37.50 m2 terasu. K dispozícii sú dve parkovacie miesta. Plánované dokončenie je začiatkom roku 2025. Nehnuteľnosť, ktorá stojí za pozornosť. Vážení zákazníci, provízia agentúry vo výške 3% + DPH sa platí pri predaji. Agent je na Krku. Diana Braut +385916410027 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 933 €/m²

Medián podobných ponúk 5 605 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 216 €/m²–6 515 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnosť 100 % Krk 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnosť 99 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Podobnosť 97 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobnosť 95 % Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Podobnosť 95 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 95 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 95 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Remax Centar nekretnina Táto ponuka 590 000 €
• Stan Grad Immobilien 639 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Izby

4

ID inzerátu

190480

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 933 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Remax Centar nekretnina – 590 000 €; Stan Grad Immobilien – 639 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia