Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk - město Krk, krásný Penthouse s prostornými terasami
Na prodej je krásný byt - penthouse s prostornými terasami, nacházející se v klidné lokalitě, blízko veškerých důležitých služeb. Penthouse se nachází ve druhém patře malého obytného domu. Užitná plocha je 97.68 m2 a terasa 51.68 m2. Skládá se z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, tří ložnic, dvou koupelen, technické místnosti a tří teras. Obývací pokoj a jedna ložnice mají přístup na terasu o rozloze 15 m2, kuchyně a jídelna mají přístup na terasu o rozloze 37.50 m2. K dispozici jsou dvě parkovací místa. Plánované dokončení je na začátku roku 2025. Nemovitost stojí za pozornost. Vážení zákazníci, provize agentury 3% + VAT se platí při prodeji. Makléř sídlí na Krku. Diana Braut +385916410027 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 933 €/m²

Medián podobných nabídek 4 984 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 117 €/m²–6 325 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnost 100 % KRK 639 000 € · 150 m² 4 260 €/m² Podobnost 100 % KRK 619 000 € · 150 m² 4 127 €/m² Podobnost 100 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 99 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 99 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 99 % KRK 650 000 € · 147 m² 4 422 €/m² Podobnost 98 % KRK 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 €–900 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Remax Centar nekretnina Tato nabídka 590 000 €
• Stan Grad Immobilien 639 000 €

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

190480

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 933 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Remax Centar nekretnina – 590 000 €; Stan Grad Immobilien – 639 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia