Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk - grad Krk prekrasan Penthouse sa prostranim terasama
U prodaji prekrasan stan - penthouse sa prostranim terasama smješten na mirnoj lokaciji, u blizini svih bitnih sadržaja.
Penthouse se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade. Površina unutarnjeg prostora je 97,68 m2, a terasa 51,68 m2. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave i tri terase. Dnevni boravak i jedna spavaća soba imaju izlaz na terasu površine 15 m2, a kuhinja i blagovaonica na terasu površine 37,50 m2. Ima dva parkirna mjesta.
Planirani dovršetak je početkom 2025. godine.
Nekretnina vrijedna pažnje.
Poštovani kupci provizija agencije od 3% + PDV plaća se u slučaju realizacije kupoprodaje.
Agent se nalazi na Krku.
Diana Braut
+385916410027
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 933 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 512 €/m²

Razlika od medijana -28,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 216 €/m²–6 628 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Sličnost 100 % Krk 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Sličnost 99 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Sličnost 97 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Sličnost 95 % Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Sličnost 95 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 95 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 95 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 €–900 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 590 000 €
• Stan Grad Immobilien 639 000 €

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

150 m²

Sobe

4

ID oglasa

190480

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 3 933 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 590 000 €; Stan Grad Immobilien – 639 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia