Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Strešný apartmán v tichej lokalite - novostavba v meste Krk
Predávame penthouse v novom objekte v meste Krk. Penthouse sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu. Rozloha vnútorného priestoru je 97.68 m2 a terasa 51.68 m2. Skladá sa z predsiene, obývačky, kuchyne s jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní, špajze a troch terás. Obývačka a jedna spálňa majú výstup na terasu o rozlohe 15 m2 a kuchyňa s jedálňou na terasu o rozlohe 37.50 m2. K dispozícii sú dve parkovacie miesta. Plánované dokončenie je na začiatku roku 2025. roky. Nachádza sa na tichom mieste pri zelenej zóne, v blízkosti sú nákupné centrá, škola, materská škola a zdravotné stredisko.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 986 €/m²

Medián podobných ponúk 5 340 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 149 €/m²–6 747 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnosť 100 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnosť 100 % KRK 650 000 € · 147 m² 4 422 €/m² Podobnosť 99 % KRK 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnosť 99 % KRK 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnosť 99 % KRK 639 000 € · 150 m² 4 260 €/m² Podobnosť 99 % KRK 619 000 € · 150 m² 4 127 €/m² Podobnosť 99 % KRK 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 518 €–888 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 590 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 590 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

148 m²

Izby

4

ID inzerátu

178733

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 986 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 148 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 590 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia