Stan Krk

Opis nekretnine

Penthouse na mirnoj lokaciji - novogradnja grad Krk
Prodajemo penthouse u novogradnji u gradu Krku.
Penthouse se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade. Površina unutarnjeg prostora je 97,68 m2, a terasa 51,68 m2. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave i tri terase. Dnevni boravak i jedna spavaća soba imaju izlaz na terasu površine 15 m2, a kuhinja i blagovaonica na terasu površine 37,50 m2. Ima dva parkirna mjesta. Planirani dovršetak je početkom 2025. godine.
Nalazi se na mirnoj lokaciji uz zelenu zonu, a u blizini su trgovački centri, škola, dječji vrtić i dom zdravlja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 986 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 641 €/m²

Razlika od medijana -29,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 216 €/m²–6 724 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Sličnost 99 % Krk 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Sličnost 99 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Sličnost 96 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Sličnost 94 % Krk 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Sličnost 94 % Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Sličnost 94 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 93 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 518 €–888 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

148 m²

Sobe

4

ID oglasa

178733

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 3 986 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 148 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia