Mieszkanie Krk

Opis nieruchomości

Penthouse w spokojnej okolicy - nowy budynek w mieście Krk
Sprzedajemy penthouse w nowym budynku w mieście Krk. Penthouse znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego. Powierzchnia wewnętrzna wynosi 97.68 m2, a taras 51.68 m2. Składa się z przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, trzech sypialni, dwóch łazienek, spiżarni i trzech tarasów. Salon i jedna sypialnia mają wyjście na taras o powierzchni 15 m2, a kuchnia i jadalnia na taras o powierzchni 37.50 m2. Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe. Planowane zakończenie to early 2025. years. Położony jest w cichej okolicy przy zielonej strefie, w pobliżu znajdują się centra handlowe, szkoła, przedszkole i przychodnia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 986 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 512 €/m²

Różnica względem mediany -27,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 216 €/m²–6 515 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Krk 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobieństwo 99 % Krk 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobieństwo 99 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Podobieństwo 96 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobieństwo 94 % Krk 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobieństwo 94 % Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Podobieństwo 94 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobieństwo 93 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 518 €–888 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

590 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Krk

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

148 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

178733

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 986 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 148 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia