Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, novostavba, luxusný 3i byt v tichej lokalite!! ID 476
Krk, luxusný trojizbový apartmán sa nachádza v menšej rezidenčnej budove na prvom poschodí, ktorá je momentálne vo výstavbe. Trojizbový apartmán má obytnú plochu 136 m2 a skladá sa z vstupnej haly, dvoch kúpeľní, troch spální, kuchyne, jedálne a obývačky, z ktorej je výstup na krytú terasu. Apartmán bude vybavený prvotriednymi keramickými dlaždicami, moderným sanitárnym vybavením, podlahovým kúrením, hliníkovým stolárstvom, klimatizačným systémom na vykurovanie a chladenie. Dokončenie je plánované na leto 2024. Apartmán má tiež upravenú záhradu o rozlohe 75 m2. Atraktívna lokalita len 500 m od mora a vybavenia. Dokumentácia v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 368 €/m²

Medián podobných ponúk 6 512 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 338 €/m²–6 950 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 680 000 € · 134 m² 5 075 €/m² Podobnosť 99 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnosť 96 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnosť 96 % KRK 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnosť 95 % KRK 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnosť 95 % KRK 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 95 % KRK 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnosť 95 % KRK 860 000 € · 137 m² 6 277 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 476 €–816 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

136 m²

Veľkosť pozemku

75 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

165942

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 5 368 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m² · Veľkosť pozemku: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia