Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk, krk - luxusný 3 izbový byt s upravenou záhradou
Manor je luxusný 3S+DB apartmán nachádzajúci sa v meste Krk, len 450 m od mora a všetkého Potrebný obsah! Apartmán o rozlohe 136,22 m2 sa nachádza v prízemí obytného domu, ktorý je momentálne vo výstavbe. Skladá sa z vstupnej haly, hosťovskej toalety, práčovne, troch spální, z ktorých hlavná izba má vlastnú kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu s výstupom na terasu. Špecialita tento majetok vyniká svojím funkčným a priestranným usporiadaním izieb. Počas výstavby sa používajú vysoko materiály, sanitárne vybavenie najvyššej kvality, ALU stolárske výrobky, podlahové kúrenie a klimatizácia všetkých izieb. K nehnuteľnosti patrí dve parkovacie miesta. Ide o predaj na kľúč. Požadovaná lokalita, len 450 m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 368 €/m²

Medián podobných ponúk 6 277 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 348 €/m²–6 963 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnosť 100 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnosť 100 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnosť 100 % KRK 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnosť 99 % KRK 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 99 % KRK 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnosť 99 % KRK 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnosť 99 % KRK 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 476 €–816 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

136 m²

Veľkosť pozemku

120 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

169276

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 5 368 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia