Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krk, novostavba, luxusní byt 3+1 v klidné lokalitě!! ID 476
Krk, luxusní třípokojový byt se nachází v menší obytné budově v prvním patře, která je právě ve výstavbě. The three bedroom apartment has a living area of 136 m2 and consists of an entrance hall, two bathrooms, three bedrooms, kitchen, dining room and living room from which there is an exit to the covered balcony. The apartment will be equipped with first-class ceramic tiles, state-of-the-art sanitary ware, floor heating, ALU joinery, air conditioning heating and cooling system. Completion is expected in the summer of 2024. The apartment also has a landscaped garden of 75 m2. Attractive location only 500 m from the sea and amenities. Documentation neat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 368 €/m²

Medián podobných nabídek 6 512 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 338 €/m²–6 950 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 680 000 € · 134 m² 5 075 €/m² Podobnost 99 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 96 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 96 % KRK 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnost 95 % KRK 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnost 95 % KRK 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 95 % KRK 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 95 % KRK 860 000 € · 137 m² 6 277 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 476 €–816 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

730 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

136 m²

Velikost pozemku

75 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

165942

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 5 368 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m² · Velikost pozemku: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia