Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt sa skladá z prízemia a 1. poschodia, ktoré sú prepojené vnútornými schodmi a tvoria jednu obytnú jednotku. V prízemí sa nachádza obývačka s kuchyňou a jedálňou, chodba, kúpeľňa a krytá terasa s prístupom na slnečnú terasu a bazén, zatiaľ čo na prvom poschodí sú 3 spálne, 2 kúpeľne a krytá terasa. Vysokokvalitná výstavba a vybavenie, hliníkové okná, podlahové kúrenie. Prebiehajú finalizačné papiere. Elitná lokalita, kde sa budujú alebo budú budovať mestské vily. Vzdialenosť od mora cca 400 metrov Custom ID: iro-1730 Energy class: A Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 958 €/m²

Medián podobných ponúk 5 339 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 811 €/m²–7 088 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 739 000 € · 120 m² 6 158 €/m² Podobnosť 100 % KRK 950 000 € · 121 m² 7 851 €/m² Podobnosť 99 % KRK 395 000 € · 118 m² 3 347 €/m² Podobnosť 98 % KRK 780 000 € · 122 m² 6 393 €/m² Podobnosť 98 % KRK 245 000 € · 118 m² 2 076 €/m² Podobnosť 98 % KRK 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Podobnosť 98 % KRK 650 000 € · 123 m² 5 285 €/m² Podobnosť 98 % KRK 719 000 € · 117 m² 6 145 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 €–720 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

595 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

70 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

161056

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 4 958 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia