Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Byt se skládá z přízemí a prvního patra, která jsou propojena vnitřními schody a tvoří jednu obytnou jednotku. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, chodba, koupelna a krytá terasa s přístupem na sluneční terasu a bazén, zatímco v prvním patře jsou 3 ložnice, 2 koupelny a krytá terasa. Vysoce kvalitní výstavba a vybavení, hliníková okenní výplň, podlahové vytápění. Probíhají závěrečné dokumenty. Elitní lokalita, kde se staví nebo jsou stavěny městské vily. Vzdálenost od moře cca 400 metrů Custom ID: iro-1730 Energetická třída: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 958 €/m²

Medián podobných nabídek 5 339 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 811 €/m²–7 088 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 739 000 € · 120 m² 6 158 €/m² Podobnost 100 % KRK 950 000 € · 121 m² 7 851 €/m² Podobnost 99 % KRK 395 000 € · 118 m² 3 347 €/m² Podobnost 98 % KRK 780 000 € · 122 m² 6 393 €/m² Podobnost 98 % KRK 245 000 € · 118 m² 2 076 €/m² Podobnost 98 % KRK 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Podobnost 98 % KRK 650 000 € · 123 m² 5 285 €/m² Podobnost 98 % KRK 719 000 € · 117 m² 6 145 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 €–720 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

595 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Velikost pozemku

70 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

161056

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 4 958 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia