Stan Krk

Opis nekretnine

Stan se se sastoji od prizemlja i I kata koji su povezani unutarnjim stepenicama i čine jednu stambenu cjelinu.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom,hodnik,kupaonica i natkrivena terasa sa izlazom na sunčalište i bazen,dok se na katu nalaze 3 spavaće sobe,2 kupaonice i natkrivena terasa
Vrlo kvalitetna gradnja i oprema,alu stolarija,podno grijanje.
U tijeku završni radovi
Elitni lokacija na kojoj si izgrađene ili se grade urbane vile.
Udaljenost od mora cca 400 metara
Šifra objekta: iro-1730
Energetska klasa: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 958 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 004 €/m²

Razlika od medijana -17,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 753 €/m²–7 195 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 980 000 € · 116 m² 8 448 €/m² Sličnost 97 % Krk 700 000 € · 124 m² 5 645 €/m² Sličnost 97 % Krk 779 500 € · 116 m² 6 720 €/m² Sličnost 97 % Krk 880 000 € · 115 m² 7 652 €/m² Sličnost 96 % Krk 880 000 € · 115 m² 7 652 €/m² Sličnost 96 % Krk 779 500 € · 115 m² 6 778 €/m² Sličnost 96 % Krk 880 000 € · 121 m² 7 273 €/m² Sličnost 94 % Krk 650 000 € · 122 m² 5 328 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 €–720 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

595 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

70 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

161056

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 595 000 € · Cijena po m²: 4 958 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia