Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 130 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 985 000 € 7 577 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, mesto Krk, krásny strešný apartmán v novej budove, 600 m od mora, na predaj!
Na predaj v našej agentúre je umiestnený veľmi hodnotný a drahý byt v atraktívnej adriatskej turistickej oblasti ostrova Krk. Tento byt sa nachádza v vynikajúcej a zriedkavo prístupnej lokalite pri mori a v pešej vzdialenosti od centra mesta Krk a kľúčových služieb. Ide o veľmi pohodlný, priestranný jednopodlažný byt s veľmi dobrým dispozíciou. V rámci moderného dizajnu budovy je byt rozložený na 2. Poschodia. Byt má celkovú plochu približne 130 m2. Táto plocha zahŕňa obývaciu izbu a kuchyňu s prístupom na terasu, toaletu, 3 spálne, z ktorých dve majú šatník a vlastnú kúpeľňu, a tretia má len kúpeľňu. Interiér nehnuteľnosti je prázdny a úplne bez nábytku. Môže sa tiež poukázať na to, že vlastníctvo bytu umožňuje neobmedzené využívanie spoločnej časti záhrady nehnuteľnosti. K bytu patrí parkovacie miesto pre dve autá. Okrem už spomenutých vlastností tejto nehnuteľnosti by sme tiež zdôraznili vynikajúcu orientáciu bytu smerom k bližšiemu urbanizovanému okoliu, moru a prírodnému prostrediu. Tento byt vlastní fyzická osoba, preto je kupujúci povinný zaplatiť daň z predaja vo výške 3% pri prepisovaní nehnuteľnosti na svoje meno. Predávajúci bytu zaručuje kompletnú dokumentáciu vlastníctva a riadny prevod nehnuteľnosti. Kontaktujte nás osobne alebo telefonicky, pokúsime sa odpovedať na všetky vaše otázky. Agentúra Stan Grad Immobilien poskytne všetkým svojim klientom potrebnú asistenciu pri zápise ich nehnuteľnosti a prevzatí samotnej nehnuteľnosti. Plánované dokončenie je 2024. rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 577 €/m²
Medián podobných ponúk 6 145 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +23,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 040 €/m²–6 963 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 €–780 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
985 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
130 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
158128

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 7 577 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Molo Longo – 985 000 €; Kaiser Immobilien – 985 000 €; Stan Grad Immobilien – 985 000 €; Lares Nekretnine – 985 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje