Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 130 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 985 000 € 7 577 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, città di Krk, bellissimo attico in una nuova costruzione, a 600 m dal mare, in vendita!
In vendita presso la nostra agenzia è stato messo in vendita un appartamento molto pregiato e costosamente costruito nella zona turistica attraente dell'Adriatico, isola di Krk. Questo appartamento è situato in una posizione eccellente e raramente disponibile, proprio vicino al mare e a distanza a piedi dal centro della città di Krk e dalle principali strutture di vita. È un appartamento su un unico piano, molto confortevole, spazioso e di ottima disposizione. Nell'ambito di un edificio modernamente progettato, l'appartamento si trova al secondo piano. L'appartamento ha una superficie totale di circa 130 m2. Questa superficie comprende soggiorno e cucina con accesso al terrazzo, WC, 3 camere da letto, di cui due con guardaroba e bagno privato, e la terza con solo bagno. Lo spazio interno della proprietà è vuoto e completamente libero da mobili. Va da sottolineare che la proprietà dell'appartamento consente l'uso indisturbato delle parti comuni del terreno della proprietà. La proprietà di questo appartamento include un parcheggio per due auto. Oltre alle caratteristiche sopra descritte, evidenziamo anche l'ottima orientazione e la vista gradevole dell'appartamento verso l'area urbanizzata vicina, il mare e il paesaggio naturale. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento del 3%. Il venditore dell'appartamento garantisce la documentazione completa di proprietà e il regolare trasferimento dell'immobile. Contattateci di persona o telefonicamente, cercheremo di rispondere a tutte le vostre domande. L'agenzia Stan Grad Immobilien fornirà a tutti i suoi clienti tutta l'assistenza necessaria per la registrazione della proprietà e il ritiro dell'immobile. Il completamento previsto dei lavori è nel 2024. anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 577 €/m²
Mediana di annunci simili 6 145 €/m²
Differenza dalla mediana +23,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 040 €/m²–6 963 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 455 €–780 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
985 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
130 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
158128

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 985 000 € · Prezzo al m²: 7 577 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Molo Longo – 985 000 €; Kaiser Immobilien – 985 000 €; Stan Grad Immobilien – 985 000 €; Lares Nekretnine – 985 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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