Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 130 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 985 000 € 7 577 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di krk, krk - attico in costruzione con vista mare, 130 m2
Lares Nekretnine presentano un attico in costruzione nella città di Krk sull'isola di Krk. L'attico si trova al secondo piano dell'edificio residenziale. L'appartamento è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina che costituiscono un concetto di spazio aperto con accesso al terrazzo. L'appartamento comprende inoltre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due camere hanno il proprio guardaroba. Da una delle camere e dal corridoio si accede a un altro terrazzo. Nell'appartamento è presente anche una stanza destinata a wc e lavanderia. All'appartamento appartengono 2 posti auto. Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento saranno garantiti da una pompa di calore monoblocco, con ulteriore riscaldamento a pavimento. Questa combinazione di sistemi di riscaldamento assicura una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, infissi in alluminio. L'appartamento si trova in una posizione eccellente. Ottima connettività stradale indica che si è a pochi minuti da importanti servizi quotidiani e di svago, rendendolo pratico per la vita. La distanza dalla passeggiata sul mare è di 850 metri, e dalla spiaggia è di 1200 metri. A seconda delle vostre esigenze, questo appartamento può offrirvi comfort e uno spazio abitativo di qualità. Il completamento dei lavori è previsto per luglio 2024. anno. Dettagli sulla città di Krk: Krk è giustamente chiamata città della storia e della cultura. È il centro urbano da più di 3000 anni ed è anche il centro culturale e amministrativo dell'isola di Krk. Krk vi incanterà con una serie di affascinanti monumenti culturali - testimoni della sua straordinaria e lunga storia. Vi si svolgono anche eventi molto interessanti. La città di Krk è un luogo molto piacevole per vivere e per riposarsi. Con la sua bellezza, architettura, posizione naturale, tradizione, storia e eventi culturali, la città di Krk attira da decenni turisti da tutte le parti della Croazia e del mondo. Grazie alla sua eccellente connettività stradale, l'aeroporto si trova a soli 27 chilometri, e dalla città di Rijeka si è a 50 chilometri. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 577 €/m²
Mediana di annunci simili 6 277 €/m²
Differenza dalla mediana +20,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 348 €/m²–7 000 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 455 €–780 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
985 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
130 m²
Camere
4
Bagni
4
Prima fila sul mare
ID annuncio
226862

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 985 000 € · Prezzo al m²: 7 577 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Molo Longo – 985 000 €; Kaiser Immobilien – 985 000 €; Stan Grad Immobilien – 985 000 €; Lares Nekretnine – 985 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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