Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartment Krk, 88,90m2
Ponúkame luxusný apartmán na ostrove Krk. Nachádza sa v malej budove s iba 3 apartmánmi, čo zaručuje budúcemu majiteľovi tiché a známe okolie. Apartmán je navrhnutý tak, aby mal veľkú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou, 3 spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, ďalšiu kúpeľňu s toaletou, 2 balkóny a práčovňu. Pri výstavbe boli použité materiály a vybavenie najvyššej kvality: hliníkové stolárstvo s izolačným sklom, prvotriedna talianska keramika, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, ventilátorový chladič na chladenie... Apartmán má tiež 2 parkovacie miesta. Budova samotná sa nachádza v tichej časti mesta Krk, približne 700 m od mora a samotného centra mesta. Nasťahovanie je naplánované na 1. mája 2024. Pre ďalšie informácie kontaktujte priamo agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 577 €/m²

Medián podobných ponúk 6 277 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 348 €/m²–7 000 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Podobnosť 100 % KRK 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Podobnosť 100 % KRK 880 000 € · 129 m² 6 822 €/m² Podobnosť 99 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnosť 97 % KRK 940 000 € · 134 m² 7 015 €/m² Podobnosť 97 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnosť 97 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnosť 97 % KRK 940 000 € · 134 m² 7 015 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 €–780 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• Molo Longo Táto ponuka 985 000 €
• Kaiser Immobilien 985 000 €
• Stan Grad Immobilien 985 000 €
• LN Lares Nekretnine 985 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

985 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

130 m²

Izby

4

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

139217

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 7 577 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Molo Longo – 985 000 €; Kaiser Immobilien – 985 000 €; Stan Grad Immobilien – 985 000 €; Lares Nekretnine – 985 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia