Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 86 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 300 000 € 3 488 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Krk, 100 m2, výhľad na more, 120 m od mora
Ostrov Krk, na predaj, je krásny apartmán v novostavbe v atraktívnej turistickej oblasti s panoramatickým výhľadom na more, len 120 m od mora.
Podľa typu nehnuteľnosti sa jedná o priestranný dvojpodlažný byt so záhradou. Celková výmera tohto bytu je 86,73 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, 2 spální a kúpeľne. Vnútorné schody vedú na poschodie kde sa nachádza WC, priestranná obývačka, kuchyňa a jedáleň. Z obývacej izby je východ na vonkajšiu krytú terasu s nádherným výhľadom na more.
Veľkou výhodou tohto bytu je priľahlá záhrada 76 m2.

Tento byt je zaradený do systému DPH a nevzťahuje sa naň povinnosť platiť daň z nehnuteľnosti pri prevode vlastníctva. Predávajúci nehnuteľnosti garantuje riadnu stavebnú a vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod nehnuteľnosti na meno kupujúceho.
PRE VŠETKY INFORMÁCIE KONTAKT:
MARINA POLONIO
00385 98 329 462
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 488 €/m²
Medián podobných ponúk 4 565 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 762 €/m²–5 532 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnosť 100 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 100 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 100 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 100 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 100 % Krk 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnosť 99 % Krk 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnosť 99 % Krk 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 301 €–516 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
86 m²
Veľkosť pozemku
76 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
142152

Čo AI našla v popise

Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 488 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje