Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Krk, 100 m2, výhľad na more, 120 m od mora
Ostrov Krk, na predaj, je krásny apartmán v novostavbe v atraktívnej turistickej oblasti s panoramatickým výhľadom na more, len 120 m od mora.
Podľa typu nehnuteľnosti sa jedná o priestranný dvojpodlažný byt so záhradou. Celková výmera tohto bytu je 86,73 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, 2 spální a kúpeľne. Vnútorné schody vedú na poschodie kde sa nachádza WC, priestranná obývačka, kuchyňa a jedáleň. Z obývacej izby je východ na vonkajšiu krytú terasu s nádherným výhľadom na more.
Veľkou výhodou tohto bytu je priľahlá záhrada 76 m2.

Tento byt je zaradený do systému DPH a nevzťahuje sa naň povinnosť platiť daň z nehnuteľnosti pri prevode vlastníctva. Predávajúci nehnuteľnosti garantuje riadnu stavebnú a vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod nehnuteľnosti na meno kupujúceho.
PRE VŠETKY INFORMÁCIE KONTAKT:
MARINA POLONIO
00385 98 329 462
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 488 €/m²

Medián podobných ponúk 4 578 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 253 €/m²–5 532 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnosť 100 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 100 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 100 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 100 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 100 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnosť 99 % KRK 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnosť 99 % KRK 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 301 €–516 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #101903 Plocha: 86 m² Izby: 3 Táto varianta 300 000 €
• Apartmán · #123110 Plocha: 86 m² Izby: 3 300 000 €
• Apartmán · #142152 Plocha: 86 m² Izby: 3 300 000 €
• Apartmán · #101906 Plocha: 99 m² Izby: 4 300 000 €
• Apartmán · #123109 Plocha: 99 m² Izby: 4 300 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

86 m²

Veľkosť pozemku

76 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

101903

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 488 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia