Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Krk, 100 m2, prízemie v blízkosti mora
Ostrov Krk, na predaj je krásny byt v prízemí nového domu v atraktívnej turistickej oblasti len 120 m od mora. Podľa typu nehnuteľnosti ide o priestranný byt so záhradou. Celková plocha tohto bytu je 99.37 m2. Skladá sa z vstupnej haly, obývačky a kuchyne, 3 spální a 2 kúpeľní. Veľkou výhodou tohto bytu je pripojená záhrada o rozlohe 76 m2. Tento byt je zahrnutý do systému DPH a nie je povinný platiť daň z nehnuteľností pri prevode vlastníctva. Predajca nehnuteľnosti zaručuje riadnu výstavbu a dokumentáciu vlastníctva a rýchly prevod nehnuteľnosti na meno kupujúceho. PRE VŠETKY INFORMÁCIE KONTAKTUJTE: MARINA POLONIO 00385 98 329 462 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 030 €/m²

Medián podobných ponúk 4 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 577 €/m²–5 658 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % KRK 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Podobnosť 100 % KRK 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Podobnosť 100 % KRK 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnosť 99 % KRK 390 000 € · 98 m² 3 980 €/m² Podobnosť 99 % KRK 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnosť 99 % KRK 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Podobnosť 99 % KRK 566 000 € · 100 m² 5 660 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 347 €–594 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #123109 Plocha: 99 m² Izby: 4 Táto varianta 300 000 €
• Apartmán · #101903 Plocha: 86 m² Izby: 3 300 000 €
• Apartmán · #123110 Plocha: 86 m² Izby: 3 300 000 €
• Apartmán · #142152 Plocha: 86 m² Izby: 3 300 000 €
• Apartmán · #101906 Plocha: 99 m² Izby: 4 300 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

99 m²

Veľkosť pozemku

76 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

123109

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 030 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m² · Veľkosť pozemku: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia