Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Apartment Krk, 50m2
OSTROV KRK, MESTO KRK - Dvojposchodový byt v novostavbe
Luxusný dvojposchodový byt s obytnou plochou 79,21 m2 so záhradou cca 100 m2, nachádzajúci sa na prízemí a prvom poschodí bytového domu s celkom tromi bytovými jednotkami. Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne a otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na terasu pre vonkajšie stretnutia. Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádzajú dve spálne s vlastnými kúpeľňami a v jednej z izieb je šatník. Prvé poschodie má čiastočný výhľad na more.
Vonkajšie stolárstvo je hliníkové s trojvrstvovým sklom a elektrickými stieračmi so senzormi. Interiérové tesárske práce majú moderný vzhľad s neviditeľnými zárubňami. Kvalitné podlahové krytiny sú kombináciou dreva a keramiky.
Na podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach slúžia tepelné čerpadlá Viessman, na chladenie stropné fancoilové jednotky. Vo všetkých izbách sú termostaty. Energetickú hospodárnosť bytu zabezpečuje 15 cm fasádna izolácia od renomovaného nemeckého výrobcu STO.
K bytu patria dve parkovacie státia v záhrade.
Budova je momentálne vo výstavbe a predpokladaný termín nasťahovania je jún 2024.
Hlavnou črtou tejto nehnuteľnosti je jej pokojná poloha a vzdialenosť od mora a centra mesta Krk a všetka občianska vybavenosť len 700 m.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
KRK
460 000 € · 79 m²
5 823 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
520 000 € · 79 m²
6 582 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
299 000 € · 80 m²
3 738 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
433 125 € · 78 m²
5 553 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
364 200 € · 80 m²
4 553 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
433 125 € · 78 m²
5 553 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 6 582 €/m²
Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia