Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 79 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 520 000 € 6 582 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartment Krk, 50m2
OSTROV KRK, MESTO KRK - Dvojposchodový byt v novostavbe
Luxusný dvojposchodový byt s obytnou plochou 79,21 m2 so záhradou cca 100 m2, nachádzajúci sa na prízemí a prvom poschodí bytového domu s celkom tromi bytovými jednotkami. Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne a otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na terasu pre vonkajšie stretnutia. Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádzajú dve spálne s vlastnými kúpeľňami a v jednej z izieb je šatník. Prvé poschodie má čiastočný výhľad na more.
Vonkajšie stolárstvo je hliníkové s trojvrstvovým sklom a elektrickými stieračmi so senzormi. Interiérové ​​tesárske práce majú moderný vzhľad s neviditeľnými zárubňami. Kvalitné podlahové krytiny sú kombináciou dreva a keramiky.
Na podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach slúžia tepelné čerpadlá Viessman, na chladenie stropné fancoilové jednotky. Vo všetkých izbách sú termostaty. Energetickú hospodárnosť bytu zabezpečuje 15 cm fasádna izolácia od renomovaného nemeckého výrobcu STO.
K bytu patria dve parkovacie státia v záhrade.
Budova je momentálne vo výstavbe a predpokladaný termín nasťahovania je jún 2024.
Hlavnou črtou tejto nehnuteľnosti je jej pokojná poloha a vzdialenosť od mora a centra mesta Krk a všetka občianska vybavenosť len 700 m.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 582 €/m²
Medián podobných ponúk 4 578 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +43,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 568 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 277 €–474 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
79 m²
Veľkosť pozemku
100 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
137816

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 6 582 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje