Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Wohnung Krk, 50m2
INSEL KRK, STADT KRK - Zweistöckige Wohnung in einem neuen Gebäude
Luxuriöse zweistöckige Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,21 m2 und einem Garten von ca. 100 m2, gelegen im Erdgeschoss und im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer und einer offenen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, das auf eine Terrasse für Zusammenkünfte im Freien führt. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden und eines der Zimmer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Die erste Etage bietet teilweise Meerblick.
Die Außenverkleidung besteht aus Aluminium mit dreischichtigem Glas und elektrischen Scheibenwischern mit Sensoren. Die Innenschreinerei hat ein modernes Aussehen mit unsichtbaren Türrahmen. Hochwertige Bodenbeläge sind eine Kombination aus Holz und Keramik.
Viessman-Wärmepumpen werden zur Fußbodenheizung in allen Räumen eingesetzt, während Deckengebläsekonvektoren zur Kühlung eingesetzt werden. In allen Zimmern gibt es Thermostate. Für die Energieeffizienz der Wohnung sorgt eine 15 cm Fassadendämmung des renommierten deutschen Herstellers STO.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Garten.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und der voraussichtliche Einzugstermin ist Juni 2024.
Das Hauptmerkmal dieser Immobilie ist ihre ruhige Lage und die Entfernung vom Meer und dem Zentrum der Stadt Krk sowie allen Annehmlichkeiten von nur 700 m.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
KRK
460 000 € · 79 m²
5 823 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
KRK
520 000 € · 79 m²
6 582 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
KRK
299 000 € · 80 m²
3 738 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
433 125 € · 78 m²
5 553 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
364 200 € · 80 m²
4 553 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
433 125 € · 78 m²
5 553 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 6 582 €/m²
Wohnfläche: 79 m² · Grundstück: 100 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia