Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, exkluzívny dvojposchodový byt 125 m2 s bazénom a výhľadom na more! SKVELÁ LOKALITA!
Ostrov Krk, mesto Krk, predáva atraktívny dvojpodlažný byt o rozlohe 125 m2 v vynikajúcej lokalite 400 m od mora. Prízemie tvorí vstupná hala, kúpeľňa, obývačka s kuchynským jedálenským priestorom a výstupom na krytú terasu a časť záhrady s bazénom a slnečnou terasou. V prvom poschodí sú tri spálne s dvoma kúpeľňami a terasa s výhľadom na more. Vysoká kvalita výstavby a vybavenia; podlahové kúrenie, klimatizácia vo všetkých izbách... Budova je momentálne vo výstavbe. Plánované dokončenie prác je do konca roku 2023. Custom ID: iro-532 Energy class: Under construction Contact: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 040 €/m²

Medián podobných ponúk 5 422 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 050 €/m²–6 912 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 700 000 € · 124 m² 5 645 €/m² Podobnosť 99 % KRK 360 000 € · 126 m² 2 857 €/m² Podobnosť 99 % KRK 529 000 € · 126 m² 4 198 €/m² Podobnosť 99 % KRK 950 000 € · 126 m² 7 540 €/m² Podobnosť 99 % KRK 650 000 € · 123 m² 5 285 €/m² Podobnosť 98 % KRK 780 000 € · 122 m² 6 393 €/m² Podobnosť 98 % KRK 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Podobnosť 98 % KRK 950 000 € · 121 m² 7 851 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 438 €–750 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• SUNCENEKRETNINE Táto ponuka 630 000 €
• DUX Nekretnine 630 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

630 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

125 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

129310

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 5 040 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. SUNCENEKRETNINE – 630 000 €; DUX Nekretnine – 630 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia