Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, ekskluzivni dvoetažni apartma 125m2 z bazenom in pogledom na morje! ODLIČNA LOKACIJA!
Otok Krk, mesto Krk, prodaja se atraktiven dvonivojski apartma velikosti 125m2 na odlični lokaciji 400m od morja. V prizemlju je vhodni hodnik, kopalnica, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z izhodom na kriti teraso ter del dvorišča s bazenom in sončnim prostorom. V nadstropju so tri spalnice z dvema kopalicama in terasa s pogledom na morje. Zelo visoka kakovost gradnje in opreme; talno ogrevanje, klimatizacija vseh prostorov... Zgradba je trenutno v gradnji. Predviden zaključek del je do konca leta 2023. Šifra objekta: iro-532 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 040 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 381 €/m²

Razlika od mediane -6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 829 €/m²–6 764 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 700 000 € · 124 m² 5 645 €/m² Podobnost 99 % Krk 360 000 € · 126 m² 2 857 €/m² Podobnost 99 % Krk 950 000 € · 126 m² 7 540 €/m² Podobnost 99 % Krk 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobnost 96 % Krk 185 000 € · 131 m² 1 412 €/m² Podobnost 96 % Krk 681 200 € · 125 m² 5 450 €/m² Podobnost 96 % Krk 719 000 € · 117 m² 6 145 €/m² Podobnost 94 % Krk 685 000 € · 127 m² 5 394 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 438 €–750 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• SUNCENEKRETNINE Ta ponudba 630 000 €
• DUX Nekretnine 630 000 €

Dodatne informacije

Cena

630 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

125 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

129310

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 5 040 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. SUNCENEKRETNINE – 630 000 €; DUX Nekretnine – 630 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia