Stan Krk

Opis nekretnine

Island of Krk, exclusive two-story apartment of 125m2 with pool and sea view! GREAT LOCATION!
Otok Krk, grad Krk, prodaje se atraktivan dvoetažni apartman od 125m2 na odličnoj lokaciji 400m od mora. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, dnevnog boravka s kuhinjom blagovaonom s izlazon na natkrivenu terasu i dio okućnice s bazenom i sunčalištem. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s dvije kupaonice i terasa s pogledom na more. Visdoka kvaliteta gradnje i opreme; podno grijanje, klimatizacija svih prostorija... Zgrada je trenutno u izgradnji. Planirani završetak radova je do kraja 2023 godine.
Šifra objekta: iro-532
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 040 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 422 €/m²

Razlika od medijana -7,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 050 €/m²–6 912 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 700 000 € · 124 m² 5 645 €/m² Sličnost 99 % KRK 360 000 € · 126 m² 2 857 €/m² Sličnost 99 % KRK 529 000 € · 126 m² 4 198 €/m² Sličnost 99 % KRK 950 000 € · 126 m² 7 540 €/m² Sličnost 99 % KRK 650 000 € · 123 m² 5 285 €/m² Sličnost 98 % KRK 780 000 € · 122 m² 6 393 €/m² Sličnost 98 % KRK 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Sličnost 98 % KRK 950 000 € · 121 m² 7 851 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 438 €–750 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• SUNCENEKRETNINE Ova ponuda 630 000 €
• DUX Nekretnine 630 000 €

Dodatne informacije

Cijena

630 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

125 m²

Površina zemljišta

150 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

129310

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 630 000 € · Cijena po m²: 5 040 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m² · Površina zemljišta: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. SUNCENEKRETNINE – 630 000 €; DUX Nekretnine – 630 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia