Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Flat - Sale - KRK
Byt pozostáva z väčšieho bytu na 1. poschodí o výmere 85,71 m2, menšieho bytu-bytu na prízemí o výmere 36,06 m2, záhrady o výmere 107 m2 a 2 parkovacích miest. .
Väčší byt na 1. poschodí pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s jedálňou, kuchyne, WC, 2 spální každá s vlastnou kúpeľňou a 2 terasami, pričom byt na prízemí pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľňa a terasa s prístupom do veľmi pekne upravenej záhrady, kde je gril.
Veľmi kvalitná konštrukcia a vybavenie, podlahové kúrenie.
Byt-byt na prízemí je kompletne zariadený, pričom byt na poschodí je nový a nikdy nebol používaný.
Vzdialenosť od mora cca 300 metrov (mierne stúpanie), pešia zóna do centra mesta.
Kód objektu: iro-1649
Energetická trieda: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 959 €/m²

Medián podobných ponúk 5 339 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 798 €/m²–7 053 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 950 000 € · 121 m² 7 851 €/m² Podobnosť 100 % KRK 780 000 € · 122 m² 6 393 €/m² Podobnosť 99 % KRK 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobnosť 99 % KRK 739 000 € · 120 m² 6 158 €/m² Podobnosť 99 % KRK 650 000 € · 123 m² 5 285 €/m² Podobnosť 98 % KRK 395 000 € · 118 m² 3 347 €/m² Podobnosť 98 % KRK 700 000 € · 124 m² 5 645 €/m² Podobnosť 98 % KRK 245 000 € · 118 m² 2 076 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 424 €–726 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

121 m²

Veľkosť pozemku

107 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

115315

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 959 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m² · Veľkosť pozemku: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia