Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Flat - Sale - KRK
Byt v přírodě se skládá z většího bytu v 1. patře o rozloze 85,71 m2 a menšího bytu‑apartmána v přízemí o rozloze 36,06 m2, zahrady o rozloze 107 m2 a 2 parkovacích míst. Větší byt v prvním patře zahrnuje vstup, obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyň, toaletu, 2 ložnice, každá s vlastní koupelnou, a 2 terasy, zatímco byt v přízemí se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, koupelny a terasy s přístupem k velmi pěkně upravené zahradě, kde je gril. Kvalitní výstavba a vybavení, podlahové vytápění. Byt v přízemí je kompletně zařízený, zatímco byt v prvním patře je nový a nebyl nikdy užíván. Vzdálenost od moře cca 300 metrů (mírný stoupání), pěší vzdálenost do centra města. Custom ID: iro-1649 Energy class: A Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 959 €/m²

Medián podobných nabídek 5 339 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 798 €/m²–7 053 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 950 000 € · 121 m² 7 851 €/m² Podobnost 100 % KRK 780 000 € · 122 m² 6 393 €/m² Podobnost 99 % KRK 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobnost 99 % KRK 739 000 € · 120 m² 6 158 €/m² Podobnost 99 % KRK 650 000 € · 123 m² 5 285 €/m² Podobnost 98 % KRK 395 000 € · 118 m² 3 347 €/m² Podobnost 98 % KRK 700 000 € · 124 m² 5 645 €/m² Podobnost 98 % KRK 245 000 € · 118 m² 2 076 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 424 €–726 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

121 m²

Velikost pozemku

107 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

115315

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 959 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m² · Velikost pozemku: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia