Apartma Krk

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - KRK
Stan se v naravi sestavlja iz večjega stanovanja v I nadstropju, površine 85,71m2, ter manjšega stanovanja-apartmaja v pritličju površine 36,06m2, ter zunanjega vrta površine 107m2 in 2 parkirišč. Večje stanovanje v I nadstropju se sestavlja iz vhoda, dnevnega prostora s jedilnico, kuhinje in WC-ja, 2 spalnic, vsaka s svojo kopalnico, in 2 teras, medtem ko se apartma v pritličju sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo, spalnice, kopalnice in terase z izhodom na zelo lepo urejen vrt, kjer je žar. Zelo kakovostna gradnja in oprema, talno ogrevanje. Stan-apartman v pritličju je popolnoma opremljen, medtem ko je stanovanje na nadstropju novo in še nikoli ni bilo uporabljeno. Razdalja do morja cca 300 metrov (blagi vzpon), peščen dostop do centra mesta. Šifra objekta: iro-1649 Energetska klasa: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 959 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 669 €/m²

Razlika od mediane -12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 020 €/m²–7 318 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobnost 99 % Krk 700 000 € · 124 m² 5 645 €/m² Podobnost 98 % Krk 719 000 € · 117 m² 6 145 €/m² Podobnost 97 % Krk 980 000 € · 116 m² 8 448 €/m² Podobnost 96 % Krk 779 500 € · 116 m² 6 720 €/m² Podobnost 96 % Krk 360 000 € · 126 m² 2 857 €/m² Podobnost 96 % Krk 950 000 € · 126 m² 7 540 €/m² Podobnost 96 % Krk 880 000 € · 115 m² 7 652 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 €–726 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

121 m²

Velikost zemljišča

107 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

115315

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 4 959 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m² · Velikost zemljišča: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia