Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt/apartmán Krk, 137,44 m2
Byt na predaj v meste Krk, v novostavbe s 4 bytmi, len 400 metrov od mora a centra mesta a všetkých zariadení, ktoré mesto Krk ponúka. Byt o rozlohe 137.44 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Do bytu sa vstupuje z spoločného schodiska v chodbe, z ktorého vstupujete do izieb. Hlavná izba má vlastnú kúpeľňu a ostatné izby majú spoločnú kúpeľňu. Všetky izby majú prístup na balkón. Vnútorné schodisko vedie na 2. poschodie, kde sa nachádza obývačka s kuchyňou, jedálenská a toaleta. Z obývačky je prístup k krytej časti terasy a balkónu. Pozdĺž vonkajšej strany balkóna je schodisko, ktoré vedie na rovinnú strechu. Strecha pozostáva z terasy, vonkajšieho bazéna (16.24 m2) s pripojenou technickou miestnosťou a zelenej plochy umiestnenej pozdĺž vonkajšej strany strechy. Plánované dokončenie výstavby je koncom 2023. Agent je na ostrove Krk na telefónnom čísle: +385916417011 alebo e‑mail: [email protected] +385916413138 alebo e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 693 €/m²

Medián podobných ponúk 5 381 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 224 €/m²–6 391 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 295 000 € · 137 m² 2 153 €/m² Podobnosť 100 % Krk 625 000 € · 137 m² 4 562 €/m² Podobnosť 100 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnosť 99 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnosť 99 % Krk 970 000 € · 134 m² 7 239 €/m² Podobnosť 98 % Krk 185 000 € · 131 m² 1 412 €/m² Podobnosť 96 % Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnosť 95 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 €–822 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

137 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

113246

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 5 693 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia