Apartma Krk

Opis nepremičnine

Stanovanje Krk, 137,44m2
Prodaja se stan v mestu Krk, v novo zgrajeni stavbi s 4 stanovanji, le 400 metrov od morja in centra mesta ter vseh vsebin, ki jih mesto Krk ponuja. Stan velikosti 137,44 m2 se razprostira na dveh nadstropjih. V stan vstopaš z skupnega stopnišča v hodnik, iz katerega vstopaš v sobe. Glavna soba ima lastno kopalnico, ostale sobe pa imajo skupno kopalnico. Vse sobe imajo izhod na balkon. Z notranjim stopnicami se vzpenjaš na 2. nadstropje, kjer je prostor dnevnega bivanja s kuhinjo in jedilnico ter WC. Iz prostora dnevnega bivanja izstopiš na pokrito del terase ter balkon. Ob zunanjem robu balkona se nahaja stopnišče, ki vodi na raven streho. Streha je sestavljena iz terase, zunanjega bazena (16,24 m2) s pripadajočo strojno sobo in zelenega dela, ki se nahaja vzdolž zunanjega roba strehe. Načrtovani zaključek gradnje je konec leta 2023. leta. Agent se nahaja na otoku Krk na telefonsko številko: +385916417011 ali na email:[email protected] +385916413138 ali na email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 693 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 381 €/m²

Razlika od mediane +5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 224 €/m²–6 391 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 295 000 € · 137 m² 2 153 €/m² Podobnost 100 % Krk 625 000 € · 137 m² 4 562 €/m² Podobnost 100 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 99 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 99 % Krk 970 000 € · 134 m² 7 239 €/m² Podobnost 98 % Krk 185 000 € · 131 m² 1 412 €/m² Podobnost 96 % Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnost 95 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 €–822 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

780 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

137 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

113246

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 5 693 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia