Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Krk, 137,44 m2
Byt na prodej ve městě Krk, v novostavbě se 4 byty, pouhých 400 metrů od moře a centra města a všech zařízení, které město Krk nabízí. Byt o rozloze 137.44 m2 se rozkládá na dvou patrech. Do bytu se vstupuje ze společného schodiště v chodbě, odkud vstupujete do místností. Hlavní místnost má vlastní koupelnu, ostatní místnosti mají společnou koupelnu. Všechny místnosti mají přístup na balkon. Vnitřní schodiště vede na 2. patro, kde se nachází obývací pokoj s kuchyní, jídelna a toaleta. Z obývacího pokoje je přístup k kryté části terasy a balkonu. Podél vnějšího okraje balkonu je schodiště, které vede na plochou střechu. Střecha se skládá z terasy, venkovního bazénu (16.24 m2) s přidruženým strojním pokojem a zelené plochy umístěné podél vnějšího okraje střechy. Plánované dokončení výstavby je na konci roku 2023. Makléř sídlí na ostrově Krk na telefonním čísle: +385916417011 nebo email: [email protected] +385916413138 nebo email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 693 €/m²

Medián podobných nabídek 5 328 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 145 €/m²–6 912 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 295 000 € · 137 m² 2 153 €/m² Podobnost 100 % KRK 625 000 € · 137 m² 4 562 €/m² Podobnost 100 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 99 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 99 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 99 % KRK 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnost 99 % KRK 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnost 99 % KRK 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 €–822 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

780 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

137 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

113246

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 5 693 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 137 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia