Apartmán Kraljevica

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica, dvojizbový apartmán 56 m2, 300 m od mora
RE/MAX Centar nekretnina ponúka na predaj dvojizbový byt s obývacou izbou, s celkovou plochou 56 m2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí dvojdomu v prvotriednej lokalite.
V súčasnosti sa nachádza v záverečnej fáze rekonštrukcie.
Pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s obývacou izbou, 2 spální a kúpeľne.
Je orientovaný na juh a ponúka panoramatický výhľad na more.
Cena zahŕňa približne 200 m2 stavebných pozemkov.
Užitočná pôda bola získaná a kondomínium je v procese.
Centrum mesta Kraljevica a najbližšia pláž sú 300 metrov a autobusová zastávka je 50 metrov (linky 27 a 29 pracovať každú pol hodinu).
Pokojné a tiché prostredie, vynikajúca príležitosť na bývanie alebo turistický prenájom.
Obráťte sa na agenta s dôverou pre zobrazenie tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 100 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 703 €/m²–4 748 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kraljevica 168 000 € · 57 m² 2 947 €/m² Podobnosť 98 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnosť 97 % Kraljevica 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Podobnosť 96 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnosť 96 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnosť 96 % Kraljevica 242 000 € · 60 m² 4 033 €/m² Podobnosť 94 % Kraljevica 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Podobnosť 92 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 252 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

112 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

56 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

3

ID inzerátu

331867

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 112 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia