Apartmán Kraljevica

Popis nemovitosti

Kraljevica, dvoupokojový apartmán 56 m2, 300 m od moře
RE/MAX Centar nekretnina nabízí k prodeji dvoupokojový byt s obývacím pokojem o celkové rozloze 56 m2, který se nachází v 1. patře dvojdomku v prestižní lokalitě.
V současné době se nachází v závěrečné fázi renovace.
Skládá se ze vstupní haly, kuchyně s obývacím pokojem, ložnic 2 a koupelny.
Je orientovaný na jih a nabízí panoramatický výhled na moře.
Cena zahrnuje přibližně 200 m2 stavebních pozemků.
Užitná půda byla získána, a kondominium je ve vývoji.
Centrum Kraljevica a nejbližší pláž jsou 300 metrů, a autobusová zastávka je 50 metrů (linky 27 a 29 pracovat každou půl hodinu).
Klidné a klidné prostředí, vynikající příležitost k bydlení nebo turistického pronájmu.
Obraťte se na agenta s důvěrou pro zobrazení této nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 100 €/m²

Rozdíl proti mediánu -51,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 703 €/m²–4 748 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kraljevica 168 000 € · 57 m² 2 947 €/m² Podobnost 98 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 97 % Kraljevica 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Podobnost 96 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 96 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnost 96 % Kraljevica 242 000 € · 60 m² 4 033 €/m² Podobnost 94 % Kraljevica 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Podobnost 92 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 252 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

112 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

56 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

331867

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 112 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia