Stan Kraljevica

Opis nekretnine

Kraljevica, dvosoban stan 56 m2, 300 m od mora
RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja na prodaju dvosoban stan s dnevnim prostorom, ukupne površine 56 m2 koji se nalazi na 1. katu dvojne kuće smještene na odličnoj lokaciji. Trenutno je u završnoj fazi adaptacije. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe i kupaonice. Južne je orijentacije i iz nekretnine se pruža panoramski pogled na more.U cijenu ulazi oko 200 m2 građevinske okućnice. Uporabna je ishodovana, a etažiranje je u tijeku. Do centra Kraljevice i najbliže plaže je 300 metara, a autobusna stanica je udaljena 50 metara (linije 27 i 29 prometuju svakih pola sata).Mirna i tiha okolina, odlična prilika za život ili turistički najam.S povjerenjem se obratite agentu za razgled ove nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 100 €/m²

Razlika od medijana -51,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 703 €/m²–4 748 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kraljevica 168 000 € · 57 m² 2 947 €/m² Sličnost 98 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Sličnost 97 % Kraljevica 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Sličnost 96 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Sličnost 96 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Sličnost 96 % Kraljevica 242 000 € · 60 m² 4 033 €/m² Sličnost 94 % Kraljevica 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Sličnost 92 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kraljevica): 2 444 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 252 € Prema stopi općine Kraljevica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

112 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kraljevica

Općina

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51262

Stambena površina

56 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

3

ID oglasa

331867

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 112 000 € · Cijena po m²: 2 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kraljevica — medijan 2 444 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kraljevica

Kraljevica je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 066

Izvor: Wikipedia