Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Dvochizbový byt s výhľadom na more
Kostrena, dvojposchodový byt o rozlohe 127 m2 s úplne oddeleným vstupom a možnosťou pri veľmi malej úprave vytvoriť dva pekné byty na súkromné alebo turistické účely. Byt sa nachádza na pokojnej a peknej lokalite a samotný dom je obklopený zeleňou a nádherným výhľadom na more. Bytu patrí veľká vstupná terasa, ktorú môžete využiť podľa vlastného želania (gril a pod.) Zriedkavá nehnuteľnosť na trhu, kde je pomer ceny a plochy ďaleko v prospech tejto druhej a potenciálny kupujúci môže byť spokojný s pomerom zakúpeného a získaného. Rozhodne neprehliadnite prehliadku tejto nehnuteľnosti, ak ste zainteresovaní na jej kúpu alebo podobnej, sme si istí, že práve táto splní vaše kritériá buď ako obytný priestor, alebo ako investícia do turistických účelov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 756 €/m²

Medián podobných ponúk 4 463 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 264 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnosť 85 % Kostrena 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Podobnosť 84 % Kostrena 689 000 € · 148 m² 4 655 €/m² Podobnosť 84 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnosť 83 % Kostrena 680 000 € · 146 m² 4 658 €/m² Podobnosť 82 % Kostrena 583 300 € · 138 m² 4 227 €/m² Podobnosť 82 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnosť 81 % Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Glavani

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51221

Obytná plocha

127 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

2

Toalety

2

Vzdialenosť od mora

700 m

Rok výstavby

1910

ID inzerátu

360611

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 756 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia