Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt s výhledem na moře
Kostrena, dvoupatrový byt o rozloze 127 m2 s úplně odděleným vstupem a možností s velmi malou úpravou vytvořit dva pěkné byty pro soukromé nebo turistické účely. Byt se nachází na klidném a pěkném místě a samotný dům je obklopen zelení a nádherným výhledem na moře. Bytu patří velká vstupní terasa, kterou můžete využít podle vlastního přání (grilování apod.) Vzácná nemovitost na trhu, kde je poměr ceny a plochy daleko ve prospěch toho druhého a potenciální kupující může být spokojen s poměrem zakoupeného a získaného. Rozhodně nevynechejte prohlídku této nemovitosti, pokud máte zájem o její koupi nebo podobnou, jsme si jisti, že právě tato splní vaše kritéria jak jako obytný prostor, tak jako investice do turistických účelů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 756 €/m²

Medián podobných nabídek 4 464 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 289 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KOSTRENA 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnost 99 % KOSTRENA 668 000 € · 141 m² 4 738 €/m² Podobnost 89 % Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnost 85 % KOSTRENA 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Podobnost 84 % KOSTRENA 689 000 € · 148 m² 4 655 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 83 % Kostrena 680 000 € · 146 m² 4 658 €/m² Podobnost 82 % KOSTRENA 583 300 € · 138 m² 4 227 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Glavani

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51221

Obytná plocha

127 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Koupelny

2

Toalety

2

Vzdálenost od moře

700 m

Rok výstavby

1910

ID inzerátu

360611

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 756 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 127 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia