Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Dvoetažni stan s pogledom na morje
Kostrena, dvoetažna stanovanje velikosti 127 m2 s popolnoma ločenim vhodom ter možnostjo z zelo malo prenovo ustvariti dva lepa stanovanja za zasebno ali turistično uporabo. Stanovanje se nahaja na mirni in lepi lokaciji, hiša pa je obdana z zelenjem in čudovitim razgledom na morje. Stanovanju pripada velika vhodna terasa, ki jo lahko izkoristite po lastni želji (žar in podobno). Redka nepremičnina na trgu, kjer je razmerje cene in kvadrature daleč na strani drugega ter potencialni kupec lahko zadovoljen z razmerjem kupljenega in pridobljenega. Nikakor ne smete zamuditi ogleda te nepremičnine, če ste zainteresirani za njen nakup ali podobno; prepričani smo, da bo prav ta zadovoljila vaše kriterije, bodisi kot bivalni prostor bodisi kot investicija v turistične namene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 756 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 463 €/m²

Razlika od mediane -38,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 264 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 689 000 € · 148 m² 4 655 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 83 % Kostrena 680 000 € · 146 m² 4 658 €/m² Podobnost 82 % Kostrena 583 300 € · 138 m² 4 227 €/m² Podobnost 82 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnost 81 % Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Glavani

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51221

Bivalna površina

127 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

2

Stranišča

2

Oddaljenost od morja

700 m

Leto izgradnje

1910

ID oglasa

360611

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 756 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia