Apartmán Kostrena

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Izby 208 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 730 000 € 3 510 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, trojposchodový apartmán 208 m2 s bazénom a výhľadom na more
Kostrena, trojposchodový byt 208 m2 s bazénom a výhľadom na more Nehnuteľnosť pozostáva z troch poschodí, suterénu, prízemia a prvého poschodia, s celkovou rozlohou 208,70 m2. Z garážovej časti vstúpite do suterénu, kde je plynový kotol Vaillant (technická miestnosť) s práčkou a sušičkou, z suterénu po schodoch sa dostanete na prízemie, kde je hosťovská toaleta, otvorený obývačký priestor, kuchyňa a jedáleň s prístupom na terasu s vyhrievaným bazénom. Z prízemia schodisko vedie na prvé poschodie, ktoré pozostáva z jednej kúpeľne pre dve spálne a ďalšej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom s vstupom. Na prvom poschodí je krytá terasa. Z prízemia aj z prvého poschodia je krásny panoramatický výhľad na celý Kvarner. Nehnuteľnosť má záhradu o rozlohe 350 m2, na ktorej sa nachádza vyhrievaný bazén. Byt je dobre vybavený; hliníkové okná s hliníkovými žalúziami, podlahové kúrenie Vaillant na plyn, štyri klimatizačné jednotky značky BERGEN, bezpečnostné dvere a video dohľad. Nehnuteľnosť má prístup k spoločnej garáži s pripojenou nehnuteľnosťou, ktorá je pre každý objekt oddelená betónovou stenou a každý objekt má z garáže vlastný vstup do svojej bytovej jednotky. Nábytok je predmetom dohody. Pre nehnuteľnosť je riešenie 4‑hviezdičkového kategorizovania. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 510 €/m²
Medián podobných ponúk 4 175 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 659 €/m²–4 435 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
730 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kostrena
Okres
Kostrena
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
208 m²
Veľkosť pozemku
350 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
224475

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 3 510 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 208 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje