Apartmán Kostrena

Na prodej · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Pokoje 208 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 730 000 € 3 510 €/m²

Popis nemovitosti

Kostrena, třípatrový byt 208 m2 s bazénem a výhledem na moře
Kostrena, třípodlažní apartmán 208 m2 s bazénem a výhledem na moře
Nemovitost se skládá ze tří podlaží, suterénu, přízemí a prvního patra, s celkovou plochou 208.70 m2.
Z garážového prostoru vstoupíte do suterénu, kde je plynový Vailant kotel (služba místnost) s pračkou a sušičkou, ze suterénu přes schody se dostanete do přízemí, kde je WC pro hosty, otevřený prostor obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout s přístupem na terasu, která má vyhřívaný bazén.
Z přízemí schodiště přichází do prvního patra, které se skládá z jedné koupelny pro dvě ložnice a další ložnice, která má vlastní koupelnu a šatnu.
V prvním patře je krytá terasa.
Z přízemí a prvního patra je krásný panoramatický výhled na celý Kvarner.
K nemovitosti patří zahrada 350 m2, na které je vyhřívaný bazén.
Byt je dobře vybaven; ALU truhlářství s hliníkovými okenicemi, podlahové vytápění Vaillant plyn, čtyři klimatizační jednotky značky BERGEN, vloupání dveře a video dohled..
Objekt má přístup do společné garáže s propojenou nemovitostí, která je pro každý objekt oddělena betonovou stěnou a každý objekt z garáže má vlastní vchod do vlastní bytové jednotky.
Nábytek je předmětem dohody.
Pro tuto vlastnost je kategorizace 4 hvězda řešení.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
EVERIS REAL ESTATE, který si můžete stáhnout na našich stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 510 €/m²
Medián podobných nabídek 4 175 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 659 €/m²–4 435 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 345 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
730 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kostrena
Okres
Kostrena
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
208 m²
Velikost pozemku
350 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
224475

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 3 510 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 208 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje