Appartamento Kostrena

In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Camere 208 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 730 000 € 3 510 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kostrena, appartamento su tre piani 208 m2 con piscina e vista mare
Kostrena, appartamento su tre livelli di 208 m2 con piscina e vista sul mare L'immobile è composto da tre piani, seminterrato, piano terra e piano, con una superficie totale di 208,70 m2. ▪ Dallo spazio garage si accede al seminterrato dove si trova la caldaia a gas Vaillant (locale di servizio) con lavatrice e asciugatrice; dal seminterrato, tramite le scale, si arriva al piano terra, dove si trovano un bagno per gli ospiti, un open space soggiorno, cucina e zona pranzo con uscita sulla terrazza che dispone di piscina riscaldata. ▪ Dal piano terra, tramite le scale, si sale al primo piano, che comprende un bagno per due camere da letto e un'ulteriore camera da letto con bagno privato e cabina armadio walk‑in. Al primo piano si trova anche una terrazza coperta. Dal piano terra e dal primo piano si gode una splendida vista panoramica sull'intero Kvarner. La proprietà comprende un giardino di 350 m2, con piscina riscaldata. L'appartamento è di alta qualità; infissi in alluminio con tapparelle in alluminio, riscaldamento a pavimento a gas Vaillant, quattro condizionatori marca BERGEN, porte antieffrazione e videosorveglianza. L'immobile ha accesso a un garage comune collegato alla proprietà, separato per ogni unità da un muro in cemento, e ogni unità dal garage ha il proprio ingresso nella rispettiva abitazione. I mobili sono oggetto di trattativa. Per l'immobile esiste una soluzione di classificazione a 4 stelle. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 510 €/m²
Mediana di annunci simili 4 175 €/m²
Differenza dalla mediana -15,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 659 €/m²–4 435 €/m² Confrontato con 30 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 345 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
730 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kostrena
Distretto
Kostrena
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
208 m²
Dimensione del terreno
350 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
224475

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 730 000 € · Prezzo al m²: 3 510 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 208 m² · Dimensione del terreno: 350 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia

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