In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, appartamento su tre piani 208 m2 con piscina e vista mare
Kostrena, appartamento su tre livelli di 208 m2 con piscina e vista sul mare
L'immobile è composto da tre piani, seminterrato, piano terra e piano, con una superficie totale di 208,70 m2.
▪ Dallo spazio garage si accede al seminterrato dove si trova la caldaia a gas Vaillant (locale di servizio) con lavatrice e asciugatrice; dal seminterrato, tramite le scale, si arriva al piano terra, dove si trovano un bagno per gli ospiti, un open space soggiorno, cucina e zona pranzo con uscita sulla terrazza che dispone di piscina riscaldata.
▪ Dal piano terra, tramite le scale, si sale al primo piano, che comprende un bagno per due camere da letto e un'ulteriore camera da letto con bagno privato e cabina armadio walk‑in.
Al primo piano si trova anche una terrazza coperta.
Dal piano terra e dal primo piano si gode una splendida vista panoramica sull'intero Kvarner.
La proprietà comprende un giardino di 350 m2, con piscina riscaldata.
L'appartamento è di alta qualità; infissi in alluminio con tapparelle in alluminio, riscaldamento a pavimento a gas Vaillant, quattro condizionatori marca BERGEN, porte antieffrazione e videosorveglianza.
L'immobile ha accesso a un garage comune collegato alla proprietà, separato per ogni unità da un muro in cemento, e ogni unità dal garage ha il proprio ingresso nella rispettiva abitazione.
I mobili sono oggetto di trattativa.
Per l'immobile esiste una soluzione di classificazione a 4 stelle.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio
EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 730 000 € · Prezzo al m²: 3 510 €/m²
Superficie abitabile: 208 m² · Dimensione del terreno: 350 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.
Popolazione: 4 398
Fonte: Wikipedia