Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Kostrena-111,9m2,3s+db,novostavba,terasa,160m2
Kostrena - novostavba 3S+DB,125M2, v atraktívnej lokalite so záhradou 166m2, ktorá obklopuje podlažie a má priamy výstup z obývacej izby s čiastočným výhľadom na more a okolitú oblasť. Intímna časť podlažia je na východnej strane a sú tam spálne a dve kúpeľne. Moderný pôdorys novostavby s veľkými sklenenými stenami v kuchyni s obývacou izbou, vykurovanie tepelné čerpadlá – podlahové kúrenie a klimatizácia v spálňach. Prémiová prvotriedna keramika a kúpeľne v kúpeľniach, prvotriedne parkety v izbách. Je tiež vonkajšie parkovacie miesto v garáži. Atraktívna lokalita blízko všetkých školských zariadení v pár krokoch, materské školy atď., VÝJIMNOSŤ!! Kontaktujte nás s dôverou: ag Šamanić Jagoda 0911890963

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 955 €/m²

Medián podobných ponúk 4 414 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 67 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOSTRENA 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnosť 93 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnosť 90 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnosť 90 % Kostrena 750 000 € · 110 m² 6 818 €/m² Podobnosť 89 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnosť 88 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnosť 88 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 86 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 184 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

111 m²

Izby

4

Garáž

1

ID inzerátu

212041

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 955 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia