Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Kostrena-111,9m2,3s+db, novostavba, terasa, 160m2
Kostrena - novostavba 3S+DB, 125 m2, v atraktivní lokalitě s zahradou o rozloze 166 m2, která obklopuje byt a má přímý výstup z obývacího pokoje s částečným výhledem na moře a okolí. Intimní část bytu se nachází na východní straně a obsahuje ložnice a dvě koupelny. Moderní dispozice novostavby s velkými prosklenými stěnami v kuchyni s obývacím pokojem, vytápěním tepelnými čerpadly – podlahové vytápění a klimatizací v ložnicích. Prémiová keramika první třídy v koupelnách a podlahy z prvotřídního parketu v místnostech. K dispozici je také venkovní parkovací místo v garáži. Atraktivní lokalita v blízkosti všech školních zařízení, jen pár kroků od školek atd., VÝJIMEČNOST!! Kontaktujte nás s důvěrou: ag Šamanić Jagoda 0911890963

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 955 €/m²

Medián podobných nabídek 4 414 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 67 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KOSTRENA 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 93 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 90 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 90 % Kostrena 750 000 € · 110 m² 6 818 €/m² Podobnost 89 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnost 88 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 88 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 86 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 184 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

111 m²

Pokoje

4

Garáž

1

ID inzerátu

212041

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 955 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 111 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia