Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, nádherná novostavba, 3 spálne + obývačka
CENA NA DOPYT! Vynikajúci byt, podlažie o rozlohe 123.48m2 v novom objekte overeného investora, v atraktívnej polohe pri mori a pláži! Momentálne prebieha výstavba. Veľmi kvalitné materiály a vybavenie sú charakteristikou tohto novostavby. Skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývačkou v otvorenom priestore, chodby, troch spální, dvoch kúpeľní, špajze a krytej terasy. Na tomto poschodí je tiež garážové parkovacie miesto o rozlohe 12.50m2 a skladová miestnosť o rozlohe 10m2. V tejto fáze nákupu je možnosť vybrať si dokončovacie vybavenie. Je zabezpečený vykurovací systém s tepelným čerpadlom a chladenie prostredníctvom klimatizačných jednotiek. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 81 €/m²

Medián podobných ponúk 4 465 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -98,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 372 €/m²–4 722 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 93 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 93 % KOSTRENA 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Podobnosť 92 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnosť 91 % KOSTRENA 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnosť 91 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnosť 91 % KOSTRENA 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobnosť 91 % KOSTRENA 650 000 € · 139 m² 4 676 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 204 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

10 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

123 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

166129

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 10 000 € · Cena za m²: 81 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia