Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena, vrhunska novogradnja, 3s+db
CIJENA NA UPIT!
Izvrstan stan, etaža veličine 123.48m2 u novogradnji provjerenog investitora, na atraktivnoj poziciji u blizini mora i plaže!
Trenutno je u fazi gradnje.
Vrlo kvalitetan materijal i oprema su odlike ove novogradnje.
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka u otvorenom prostoru, hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave i nadkrivene terase.
Također ovoj etaži pripada garažno parkirno mjesto 12.50m2 i spremište 10m2.
U ovoj fazi kupnje postoji mogućnost odabira završne opreme.
Predviđen je sustav grijanja pomoću dizalice topline, a hlađenje putem klima uređaja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 81 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 465 €/m²

Razlika od medijana -98,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 372 €/m²–4 722 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 93 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 93 % KOSTRENA 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Sličnost 92 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Sličnost 91 % KOSTRENA 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Sličnost 91 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Sličnost 91 % KOSTRENA 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Sličnost 91 % KOSTRENA 650 000 € · 139 m² 4 676 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 204 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

10 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

123 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

166129

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 10 000 € · Cijena po m²: 81 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia