Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Kostrena, nádherná novostavba, 3 ložnice + obývací pokoj
CENA NA VYŽÁDÁNÍ!
Vynikající byt, podlahová plocha 123,48 m2 v novostavbě ověřeného investora, v atraktivní poloze blízko moře a pláže!
V současné době je ve výstavbě.
Vysoce kvalitní materiály a vybavení jsou rysy této nové budovy.
Skládá se z kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem, chodby, tří ložnic, dvou koupelen, komory a zastřešené terasy.
V tomto podlaží je dále garážové stání 12,50 m2 a komora 10 m2.
V této fázi nákupu existuje možnost výběru dokončovacího zařízení.
Vytápění je zajištěno pomocí tepelného čerpadla a chlazení zajišťuje klimatizace.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 81 €/m²

Medián podobných nabídek 4 465 €/m²

Rozdíl proti mediánu -98,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 372 €/m²–4 722 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 93 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 93 % KOSTRENA 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Podobnost 92 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 91 % KOSTRENA 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnost 91 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnost 91 % KOSTRENA 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobnost 91 % KOSTRENA 650 000 € · 139 m² 4 676 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 204 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

10 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

123 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

166129

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 10 000 € · Cena za m²: 81 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia